PREVOD IVS MEĐUNARODNIH STANDARDA PROCJENE 2022.

Komora procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore objavila je prevod IVS Standarda procjene koje možete poručiti putem naše prodavnice.

Najnovije izdanje Međunarodnih standarda procjene (IVS) označava važnu prekretnicu ka usklađivanju prakse procjene širom sveta kao osnova za primjenu zahtjeva MSFI 13-mjerenje fer vrijednosti.

Dopunjeni Međunarodni standardi procjene služe kao ključni vodič za procjenitelje na globalnom nivou i podstaći će dosljednost, transparentnost i povjerenje u procjene koje su ključne za investicione odluke, finansijsko izvještavanje i stabilnost finansijskog tržišta.

Najnoviji IVS Standardi procjene stupili su na snagu 31. januara 2022, međutim, IVSC odbor za usvajanje standarda procjene iz Londona ohrabruje rano usvajanje od datuma objavljivanja.

Izmjene i dopune IVS Standarda sprovedene su u sledećim oblastima:

Tehničke revizije: Ažuriranja takođe uključuju tehničke revizije o kojima se konsultovalo tokom 2020. i 2021. godine.

Uvod: Uvod je revidiran kako bi uključio osnovne principe postavljanja standarda procjene i osnovne principe procjena. Ova promjena takođe odražava stalne napore IVSC-a da uskladi standarde procjene.

Rječnik: Rječnik IVS-a je ažuriran tako da uključuje nove termine i daje dodatna pojašnjenja. Ova promjena takođe odražava tekuće napore IVSC-a da uskladi terminologiju i definicije procjena.

Okvir IVS: Odjeljci o „usklađenosti sa standardima“, „imovini i obavezama“, „procjenitelju“ i nadležnostima su malo revidirani kako bi pružili dodatna pojašnjenja.

IVS 104: novi odeljak o „raspodjeli vrijednosti“ uključen je u ovo poglavlje.

IVS 105: uvod je revidiran kako bi pružio dodatna objašnjenja da se jedan ili pristup procjene može koristiti za dolaženje do vrijednosti prijavljene u okviru vrijednosti.

 IVS 200: uvod je revidiran kako bi pružio dodatna objašnjenja o tome šta čini posao i poslovni interes.

 IVS 230: ažurirani IVS Standardi procjene uključuju novo poglavlje, „IVS 230-Zalihe“ kao dio standarda nematerijalne imovine.

IVS 400: uvod je revidiran kako bi se dodatno pojasnilo da ovo poglavlje uključuje vrednovanje poljoprivrede i zemljišta i da uključuje vrednovanje neregistrovanog i zajedničkog zemljišta.

Komora procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore (KPSVCG) je udruženje profesionalnih procjenitelja i sudskih vještaka, nestranačko, nevladino, neprofitabilno udruženje građana osnovano za teritoriju Crne Gore.

Cilj KPSVCG je okupljanje i učlanjivanje stručnjaka koji se bave poslovima: procjene vrijednosti materijalne imovine, procjene vrijednosti kapitala i biznisa, procjene vrijednosti nematerijalne imovine, sudskim vještačenjem za potrebe suda, državnog tužilaštva, odnosno drugog organa koji vodi postupak. Navedene aktivnosti se vrše radi unapređivanja struke i zaštite njihovih stučnih interesa.

Komora procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore

objavljuje

OGLAS ZA PRIJEM PRIPRAVNIKA

Pozivamo zainteresovane visokoškolce sa evidencije Zavoda za zapošljavanje Crne Gore da se prijave i postanu dio našeg tima tako što će aplicirati preko sajta  eUprave, putem kojeg je objavljen Javni poziv za učešće u Programu stručnog osposobljavanja.

Naši pripravnici imaju jednake radne uslove i jednake prilike za učenje i usavršavanje kao i ostali zaposleni.

Kandidati se mogu prijaviti putem adrese https://www.euprava.me/program-strucno-osposobljavanje, na način što kandidat prilikom odabira poslodavca bira Komoru procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore.

Više informacija putem telefona: +382 20 656 203 i +382 69 585 005

Komora procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore u saradnji sa Crnogorskim edukativnim centrom (www.edukativni-centar.me) i Institutom internih revizora Crne Gore (http://iircg.co.me/), uspješno je organizovala online savjetovanje na temu:

PROCJENA VRIJEDNOSTI POLJOPRIVREDNIH DOBARA-VOĆARSTVO

 Kome je bilo namijenjeno savjetovanje?

Ovoj ekspertskoj obuci su mogla prisustvovati sva zainteresovana lica, koja su željela da usvoje znanja u pogledu metodološkog pristupa ove procjene vrijednosti poljoprivrednbih dobara-voćarstvo (bez obzira na prethodno iskustvo, uzimajući u obzir zahtjeve IVS Opšteg okvira).

Zahtjevi IVS Opšteg okvira:

Procjene moraju biti pripremljene od strane pojedinca ili firme koja ima odgovarajuće tehničke vještine, iskustvo i znanje o predmetu procjene, tržištu (tržištima) na kome se njime trguje i o svrsi procjene.

Ako procjenitelj ne posjeduje sve neophodne tehničke vještine, iskustvo i znanje za obavljanje svih aspekata procjene, prihvatljivo je da procjenitelj potraži pomoć stručnjaka u određenim aspektima cjelokupnog zadatka, pod uslovom da je to objelodanjeno u djelokrugu rada  i u izvještaju.

Razlozi za procjenom vrijednosti zasada voća i vinove loze

Postoje mnogobrojni slučajevi kad se javlja potreba za procjenom vrijednosti zasada voća i vinove loze. Procjena se vrši pri oštećenju ili uništenju pojedinačnih stabala, žbunova, čokota ili čitavih zasada usljed štetnog djelovanja:

• grada, vjetra, vatre, poplave, domaćih životinja, divljači (zec, srna);
• pri namjernom oštećenju ili uništenju pojedinačnih biljaka ili čitavih zasada;
• pri izgradnji ulica, puteva, željezničkih pruga;
• pri podizanju privrednih objekata (fabrika, hidrocentrala, aerodroma) i objekata društvenog standarda (stambenih naselja, škola, bolnica, obdaništa, stadiona i drugo).

Potreba procjene vrijednosti zasada voća i vinove loze se takođe javlja i za potrebe finansijskog izvještavanja, ali i pri kupoprodaji, nasleđivanju imovine, eksproprijaciji, arondaciji i komasaciji. Procjena vrijednosti zasada voća i vinove loze spada u najsloženije i najodgovornije poslove u stručnoj praksi za koji je potrebno znanje i višegodišnje iskustvo.

Prema starosti zasada voćnih vrsta i vinove loze, način procjene vrijednosti može da se podijeli u tri grupe:

1. 1. zasadi voća i vinove loze u investicionom periodu (podizanje i njega mladih zasada);
   2. zasadi voća i vinove loze u punom eksploatacionom periodu;
   3. zasadi voća i vinove loze koji su prešli polovinu eksploatacionog perioda.

Investicioni troškovi podizanja i troškovi njege mladih zasada voća i vinove loze se  znatno jednostavnije i sigurnije procjenjuju u odnosu na procjenu finansijskih rezultata u zasadima voća i vinove loze u punom i zasadima koji su prešli polovinu eksploatacionog perioda.

TEME KOJE SU OBRAĐENE NA PREDAVANJU:

1. Procjena vrijednosti zasada voća i vinove loze u investicionom periodu

• • visina investicionih ulaganja za podizanje zasada voća i vinove loze (projekat, uređenje zemljišta, sadnice i sadnja, potpora-naslon, ograda, putevi, osiguranje);
  • troškovi njege u godinama poslije sadnje do postizanja pune rodnosti, na osnovu cijene radova, materijala i usluga;
  • ostali troškovi;
  • praktičan primjer.

 2.  Procjena vrijednosti zasada voća i vinove loze u punom eksploatacionom periodu

• • investiciona ulaganja (troškovi podizanja zasada voća i vinove loze u periodu od sadnje do stupanja u punu rodnost);
  • ukupna vrijednost izgubljenog roda za period na koji se procjena odnosi;
  • ukupna vrijednost izgubljenog roda do kraja eksploatacionog perioda;
  • praktičan primjer.

3. Procjena vrijednosti zasada voća i vinove loze koji su prešli polovinu eksploatacionog perioda

• • procjena vrijednosti roda starijih zasada voća i vinove loze koja je veća od troškova proizvodnje;
  • praktičan primjer.

PODACI O PREDAVAČU:

      Prof. dr Aleksandar Leposavić, dipl. agronom

                   Institut za voćarstvo, Čačak

Obrazovanje:

• • • Doktor biotehničkih nauka. Univerzitet u Novom Sadu – Poljoprivredni fakultet, 2014.
    • Magistar biotehničkih nauka. Univerzitet u Kragujevcu – Agronomski fakultet u Čačku, 2009.
    • Diplomirani agronom (opšti smjer). Univerzitet u Kragujevcu – Agronomski fakultet u Čačku, 2001.

 Istraživačka interesovanja:

• • • Pomologija, oplemenjivanje i primjena savremenih tehnologija gajenja različitih voćnih vrsta, sa posebnim akcentom na jagodasto.
• Certifikacija u proizvodnji i proizvodnja sadnog materijala kontinentalnih voćnih vrsta.

Član je Savjeta ministra polјoprivrede i zaštite životne sredine Republike Srbije kao i Komisije za priznavanje sorti jagodastih vrsta voćaka.