Teme koje su obrađene na savjetovanju:

Komora procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore obavještava javnost i svoje članstvo da njeni najviši predstavnici aktivno učestvuju u radu Komisije za procjenu vrijednosti nepokretnosti koje su predmet postupka dodjele koncesije za aerodrome Podgorica i Tivat.

U okviru aktivnosti Komisije izvršeni su terenski obilasci:

• Aerodroma Podgorica, dana 12.03.2026. godine,
• Aerodroma Tivat, dana 17.03.2026. godine.

Učešće predstavnika Komore u ovom procesu potvrđuje stručni kapacitet, profesionalni integritet i institucionalni značaj Komore u realizaciji projekata od strateškog značaja za Crnu Goru.

Komora procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore nastavlja da kroz angažman svojih članova aktivno doprinosi razvoju i unapređenju procjeniteljske struke, kao i ključnim ekonomskim procesima u državi.

U ime Uprave za državnu imovinu Crne Gore sastanku su prisustvovali:

Komora procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore (KPSVCG) u saradnji sa Crnogorskim Edukativnim Centrom,Institutom internih revizora Crne Gore i revizorskom kompanijom HLB Mont Audit doo iz Podgorice,  organizuje u petak 03.04.2026. godine sa početkom u 10:00 h, online Savjetovanje na temu:

Teme koje će biti obrađene na savjetovanju:

PODACI O PREDAVAČU:

                       NIKOLA RAIČEVIĆ, specijalista zaštite životne sredine

• Specijalista zaštite životne sredine;
• Stalni sudski vještak iz oblasti utvrđivanja štete u životnoj sredini, ekologije i zaštite životne sredine;
• Dugogodišnje iskustvom u radu u državnom organu nadležnom za poslove za zaštitu životne sredine;
• Bavi se izradom stručnih nalaza i mišljenja u sudskim i upravnim postupcima, sa fokusom na procjenu i utvrđivanjem štete u životnoj sredini.

Prof. dr Slavko Rakočević, predsjednik Upravnog odbora Komore procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore, gostovao je 02. oktobra 2025. godine u jutarnjem programu Radio Televizije Podgorica (PGTV).

Tema razgovora bila je novi Zakon o računovodstvu i procjeniteljska struka u Crnoj Gori, sa posebnim akcentom na izazove i značaj profesionalnog rada ovlašćenih procjenitelja.

Prof. Rakočević je ukazao na ključne novine koje donosi zakon:

• procjena vrijednosti imovine je integralni dio računovodstvenog sistema,
• jasno su propisani uslovi za sticanje zvanja i dobijanje licence ovlašćenog procjenitelja,
• uvedena je obaveza osiguranja od profesionalne odgovornosti i precizno definisan sadržaj izvještaja o procjeni,
• predviđen je registar licenciranih procjenitelja koji vodi Ministarstvo finansija.

Govoreći o izazovima struke, naglasio je sljedeće:

• fragmentacija profesije kroz više udruženja i odsustvo primjene jedinstvenih standarda,
• izostanak disciplinskih postupaka za kršenje kodeksa etike,
• značajne razlike u procjenama iste imovine, što može dovesti do gubitka povjerenja javnosti i investitora,
• nedovoljna digitalizacija tržišnih podataka i odsustvo jedinstvene baze transakcija,
• nerazlikovanje u praksi između sudskih vještaka i ovlašćenih procjenitelja,
• nedostatak sistema kontrole kvaliteta i obaveznih recenzija izvještaja.

• uvedena je obaveza osiguranja od profesionalne odgovornosti i precizno definisan sadržaj izvještaja o procjeni,
• predviđen je registar licenciranih procjenitelja koji vodi Ministarstvo finansija.

Profesor Rakočević je pojasnio i praktične aspekte:

• u postupcima prodaje, hipoteke ili sudskih sporova obavezna je procjena licenciranog procjenitelja,
• trošak procjene snosi klijent koji zahtijeva uslugu,
• procjene agenata za nekretnine ili sudskih vještaka ne mogu zamijeniti procjenu ovlašćenog procjenitelja u skladu sa zakonom.

Zaključujući gostovanje, prof. dr Rakočević je poručio da je novi zakon važan korak ka usklađivanju Crne Gore sa evropskim i međunarodnim standardima, ali da struka i institucije moraju zajednički raditi na jačanju etičkih pravila, digitalizaciji i kontroli kvaliteta, te dosljednoj primjeni jedinstvenih standarda – kako bi se osiguralo povjerenje građana, banaka i investitora.

Press služba KPSVCG

Prof. dr Slavko Rakočević, predsjednik Upravnog odbora Komore procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore, gostovao je 30. septembra 2025. godine u jutarnjem programu Radio Televizije Crne Gore (RTCG).

Tema razgovora bila je novi Zakon o računovodstvu i procjeniteljska struka u Crnoj Gori, sa posebnim akcentom na izazove i značaj profesionalnog rada ovlašćenih procjenitelja.

Prof. Rakočević je ukazao na ključne novine koje donosi zakon:

• procjena vrijednosti imovine je integralni dio računovodstvenog sistema,
• jasno su propisani uslovi za sticanje zvanja i dobijanje licence ovlašćenog procjenitelja,
• uvedena je obaveza osiguranja od profesionalne odgovornosti i precizno definisan sadržaj izvještaja o procjeni,
• predviđen je registar licenciranih procjenitelja koji vodi Ministarstvo finansija.

Govoreći o izazovima struke, naglasio je sljedeće:

• fragmentacija profesije kroz više udruženja i odsustvo primjene jedinstvenih standarda,
• izostanak disciplinskih postupaka za kršenje kodeksa etike,
• značajne razlike u procjenama iste imovine, što može dovesti do gubitka povjerenja javnosti i investitora,
• nedovoljna digitalizacija tržišnih podataka i odsustvo jedinstvene baze transakcija,
• nerazlikovanje u praksi između sudskih vještaka i ovlašćenih procjenitelja,
• nedostatak sistema kontrole kvaliteta i obaveznih recenzija izvještaja.

• uvedena je obaveza osiguranja od profesionalne odgovornosti i precizno definisan sadržaj izvještaja o procjeni,
• predviđen je registar licenciranih procjenitelja koji vodi Ministarstvo finansija.

Profesor Rakočević je pojasnio i praktične aspekte:

• u postupcima prodaje, hipoteke ili sudskih sporova obavezna je procjena licenciranog procjenitelja,
• trošak procjene snosi klijent koji zahtijeva uslugu,
• procjene agenata za nekretnine ili sudskih vještaka ne mogu zamijeniti procjenu ovlašćenog procjenitelja u skladu sa zakonom.

Zaključujući gostovanje, prof. dr Rakočević je poručio da je novi zakon važan korak ka usklađivanju Crne Gore sa evropskim i međunarodnim standardima, ali da struka i institucije moraju zajednički raditi na jačanju etičkih pravila, digitalizaciji i kontroli kvaliteta, te dosljednoj primjeni jedinstvenih standarda – kako bi se osiguralo povjerenje građana, banaka i investitora.

Press služba KPSVCG

PRIRUČNIK ZA PRAKTUČNU PRIMJENU STANDARDA I METODOLOGIJE ZA PROCJENU VRIJEDNOSTI IMOVINE I KAPITALA/BIZNISA

Ovo izdanje rezultat je višegodišnjeg rada naseg stručnog tima – članova Komore procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore, i zasnovano je na IVS i EVS međunarodnim standardima kao i zahtjevima Pravilnika o metodologiji za procjenu vrijednosti imovine i procjenjivačke prakse Crne Gore.

Ovim sporazumom se definiše pružanje stručnih usluga procjene imovine, u skladu sa najvišim profesionalnim standardima, uključujući:

• Međunarodne standarde procjene (IVS),
• Evropske standarde procjene (EVS) i
• Pravilnik o Metodologiji za procjenu vrijednosti imovine.

Tokom svečanosti, sertifikate su polaznicima uručili državni sekretar Ministarstva odbrane Crne Gore, g. Marko Marković, i predsjednik Upravnog odbora Komore procjenitelja i sudskih vještaka, prof. dr Slavko Rakočević.

Ova obuka, koja je započeta 11. septembra 2024. godine, realizuje se u saradnji sa Ministarstvom odbrane Crne Gore, u skladu sa međunarodnim IVSC standardima procjene.