Prof. dr Slavko Rakočević, predsjednik Upravnog odbora Komore procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore, gostovao je 30. septembra 2025. godine u jutarnjem programu Radio Televizije Crne Gore (RTCG).
Tema razgovora bila je novi Zakon o računovodstvu i procjeniteljska struka u Crnoj Gori, sa posebnim akcentom na izazove i značaj profesionalnog rada ovlašćenih procjenitelja.
Prof. Rakočević je ukazao na ključne novine koje donosi zakon:
- procjena vrijednosti imovine je integralni dio računovodstvenog sistema,
- jasno su propisani uslovi za sticanje zvanja i dobijanje licence ovlašćenog procjenitelja,
- uvedena je obaveza osiguranja od profesionalne odgovornosti i precizno definisan sadržaj izvještaja o procjeni,
- predviđen je registar licenciranih procjenitelja koji vodi Ministarstvo finansija.
Govoreći o izazovima struke, naglasio je sljedeće:
- fragmentacija profesije kroz više udruženja i odsustvo primjene jedinstvenih standarda,
- izostanak disciplinskih postupaka za kršenje kodeksa etike,
- značajne razlike u procjenama iste imovine, što može dovesti do gubitka povjerenja javnosti i investitora,
- nedovoljna digitalizacija tržišnih podataka i odsustvo jedinstvene baze transakcija,
- nerazlikovanje u praksi između sudskih vještaka i ovlašćenih procjenitelja,
- nedostatak sistema kontrole kvaliteta i obaveznih recenzija izvještaja.
- uvedena je obaveza osiguranja od profesionalne odgovornosti i precizno definisan sadržaj izvještaja o procjeni,
- predviđen je registar licenciranih procjenitelja koji vodi Ministarstvo finansija.
Profesor Rakočević je pojasnio i praktične aspekte:
- u postupcima prodaje, hipoteke ili sudskih sporova obavezna je procjena licenciranog procjenitelja,
- trošak procjene snosi klijent koji zahtijeva uslugu,
- procjene agenata za nekretnine ili sudskih vještaka ne mogu zamijeniti procjenu ovlašćenog procjenitelja u skladu sa zakonom.
Zaključujući gostovanje, prof. dr Rakočević je poručio da je novi zakon važan korak ka usklađivanju Crne Gore sa evropskim i međunarodnim standardima, ali da struka i institucije moraju zajednički raditi na jačanju etičkih pravila, digitalizaciji i kontroli kvaliteta, te dosljednoj primjeni jedinstvenih standarda – kako bi se osiguralo povjerenje građana, banaka i investitora.
Press služba KPSVCG
