SPECIFIČNOSTI PRISTUPA PROCJENE U POSTUPCIMA EKSPROPRIJACIJE

Komora procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore (KPSVCG) u saradnji sa Crnogorskim Edukativnim Centrom,Institutom internih revizora Crne Gore i revizorskom kompanijom HLB Mont Audit doo iz Podgorice, organizuje u petak 20.09.2024. godine sa početkom u 10:00 h, online Savjetovanje na temu:

SPECIFIČNOSTI PRISTUPA PROCJENE U POSTUPCIMA EKSPROPRIJACIJE

10 CPE

Teme koje će biti obrađene na savjetovanju:

Specifičnosti procjene u eksproprijaciji

Razlike između redovne procjene i procjene u eksproprijaciji
Pravni okvir za eksproprijaciju u Crnoj Gori
Uticaj eksproprijacije na vlasnika nepokretnosti

Utvrđivanje pravične naknade

Definicija pravične naknade u kontekstu eksproprijacije
Faktori koji utiču na određivanje pravične naknade
Uloga tržišne vrijednosti u određivanju pravične naknade

Razmatranje socio-ekonomskih uticaja

Procjena uticaja eksproprijacije na lokalnu zajednicu

Pravni i proceduralni aspekti

Pregled relevantnih zakona i regulativa
Proceduralni koraci u postupku eksproprijacije
Prava vlasnika i obaveze države

Interdisciplinarni pristupi u procjeni

Saradnja sa stručnjacima iz drugih oblasti (npr. urbanisti, ekolozi, ekonomisti)
Integracija različitih stručnih mišljenja u konačnu procjenu
Upotreba multidisciplinarnih timova u složenim slučajevima eksproprijacije

Primjena različitih metoda procjene

Praktični primjeri primjene komparativne, kapitalizacione i troškovne metode u eksproprijaciji
Analiza prednosti i nedostataka svake metode u kontekstu eksproprijacije
Strategije za izbor odgovarajuće metode za različite tipove nepokretnosti

AGENDA SAVJETOVANJA

Napomena:

Savjetovanje će se održati online i svaki polaznik će nesmetano moći da prati predavanje uživo i da postavlja pitanja predavaču (nakon završetka predavanja).

Skrećemo pažnju da će polaznici biti u prilici da uživo prate sve prezentacije koje će predavači otvarati na svom kompjuteru + da vide predavače uživo, uz podsjećanje da ovaj skup možete pratiti sa bilo koje lokacije (od kuće, posla…) uz uslov da imate kompjuter ili lap top, ili smart telefon, i da se povežete na kvalitetniji internet kako bi gledali nesmetano predavanja i postavljali pitanja.

PODACI O PREDAVAČU:

Goran Račić, dipl. inž. građ.

Član Komisije Uprave za nekretnine za procjenu vrijednosti nepokretnosti u postupcima eksproprijacije za teritoriju centralne regije Crne Gore
Diplomirani inženjer građevine– Urbanističko-Građevinski smjer, Univerzitet Crne Gore
Licenca za izradu tehničke dokumentacije i građenje objekata – Ministarstvo održivog razvoja i turizma.
Licenca za reviziju tehničke dokumentacije i Nadzor građenja objekata – Ministarstvo održivog razvoja i turizma
Sudski Vještak iz oblasti Građevinartsva
Međunarodno priznat Procjenitelj pri Dunavskom Univerzitetu u Beču
Član Upravnog odbora Komore procjenitelja i sudskih vještaka Crne Gore
Predavač iz oblasti Procjena tržišne vrijednosti nekretnina pri raznim Institucijama Crne gore
Član Inženjerske Komore Crne Gore
Član i Licencirani procjenitelj crnogorskog udruženja procjenitelja,
ESG sertifikovan za upravljanje nekretninama.